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“原以为办理组合贷款、抵押、过户登记手续复杂，没想到一趟就办完了，真是方便。”近日，在赣州市不动产登记中心直属一所办事的葛女士说。当日，卖方郭女士将尚有50余万元未结清贷款的房屋过户给买方葛女士，并安全收到房款。这是该市首宗组合贷“带押过户”登记业务，意味着继赣州市完成办理首笔“带押过户”后，该项业务已由商业贷款延伸至公积金组合贷款领域。

据了解，以前有抵押贷款的不动产办理转移登记，要经过还清贷款、注销抵押、办理交易过户、买房重新设立抵押等多个环节。在赣州市自然资源局、住房公积金管理中心以及相关银行等部门的合力推动下，抵押的房产可在抵押状态下“一站式”办理产权过户登记，无须提前结清贷款。“带押过户”简化了交易流程，节省了办理时间，解决了群众办事“来回跑”“反复跑”的问题，大大减轻了群众筹措过桥资金的压力，降低了二手房带抵押交易的成本与风险，保障买卖双方及银行的权益，推动了该市房地产市场平稳健康发展。（全媒体记者曹章保 通讯员蔡婷）